SERVIÇO DE DESPACHANTE IMOBILIÁRIO

"CORRETOR DE IMÓVEIS, UM PROFISSIONAL QUE TORNA POSSÍVEL, A REALIZAÇÃO DO SONHO DA CASA PRÓPRIA".

* SITE: https://www.sergioluiscorretor.com.br  

* FACEBOOK: https://www.facebook.com/SERGIOLUISDESPACHANTEDOCUMENTALISTAIMOBILIARIO/

* EMAIL: sergioluiscorretordeimoveis@bol.com.br

* DESPACHANTE DOCUMENTALISTA IMOBILIÁRIO CRECI-RJ - 1ª REGIÃO.

> CARTÓRIO:

- ESCRITURAS DE IMÓVEIS, INVENTÁRIOS E PARTILHAS, UNIÃO ESTÁVEL, DIVÓRCIO, CONTRATOS E ASSESSORIA IMOBILIÁRIA. 

- ASSESSORIA NO CONTRATO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E OUTROS BANCOS.

 - CHECKLIST NA DOCUMENTAÇÃO PARA COMPRA DE IMÓVEIS À VISTA OU COM FINANCIAMENTO.

- CERTIDÕES NEGATIVA DOS DISTRIBUIDORES PARA FINALIDADE DE INVENTÁRIO. 

- CERTIDÕES NEGATIVA DOS DISTRIBUIDORES CÍVEIS OU JURÍDICA PARA FINALIDADE DE ESCRITURA.

- CERTIDÕES DOS DISTRIBUIDORES PARA PROVAR JUNTO AO REGISTRO DE IMOVEIS A PRIMEIRA AQUISIÇÃO. 

- CERTIDÕES DOS DISTRIBUIDORES DE INTERDIÇÕES E TUTELA.

- CERTIDÃO DOS DISTRIBUIDORES CRIMINAIS.

- CERTIDÕES DOS DISTRIBUIDORES DE PROTESTO. 

- CERTIDÕES DE BUSCA DE BENS IMÓVEIS E TESTAMENTO. 

- CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA DO IMÓVEL.

- CERTIDÃO DA JUSTIÇA TRABALHISTA.

- CERTIDÃO DA JUSTIÇA FEDERAL. 

- CERTIDÃO DA RECEITA FEDERAL.

- SEGUNDA VIA DE CERTIDÃO DE (NASCIMENTO, CASAMENTO, ÓBITO, PROCURAÇÃO E ESCRITURA PÚBLICA). 

- REGISTRO DE CONTRATO EM CARTÓRIO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS.

> PREFEITURA DO RIO DE JANEIRO / NITERÓI:

- FAZER LEVANTAMENTO REFRENTE A DÉBITO DE (IPTU) DO IMÓVEL JUNTO A PREFEITURA.

- DAR ENTRADA E ACOMPANHAR PROCESSO ADMINISTRATIVO, JUNTO AO SETOR DE (IPTU) POR MEIO DE PROCURAÇÃO / FAZER PARCELAMENTO DA DÍVIDA ATIVA (IPTU) POR MEIO DE PROCURAÇÃO + CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA DO IMÓVEL / PEDIR SEGUNDA VIA DO IPTU / FAZER MUDANÇA DE TITULARIDADE + CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA DO IMÓVEL / FAZER  LEVANTAMENTO DE DÍVIDA DE (IPTU) / REVISÃO DE NUMERAÇÃO / MUDANÇA DE TIPOGRAFIA DO IMÓVEL / PLANTA BAIXA E DE SITUAÇÃO / MAIS VALIA / URBANISMO / PAA E PAL / OUTROS SERVIÇOS.

- TIRAR CERTIDÃO DE SITUAÇÃO FISCAL E ENFITÊUTICA (IPTU) DO IMÓVEL. 

- (ITBI) DAR ENTRADA E ACOMPANHAR PROCESSO ADMINISTRATIVO, POR MEIO DE PROCURAÇÃO / FAZER CÁLCULOS / EMITIR GUIA DE ITBI PARA PAGAMENTO / EMITIR CONFIRMAÇÃO DE PAGAMENTO DO ITBI / RETIFICAÇÃO.

- EMITIR GUIA DE (COMUNICAÇÃO) PARA PAGAMENTO.

- EMITIR COMPROVANTE DE PAGAMENTO DE (ITBI).

> SECRETÁRIA DE FAZENDA PÚBLICA ESTADUAL (INSPETORIA DE FISCALIZAÇÃO ESPECIALIZADA (ITD) E TAXAS (SEFAZ-RJ / SEI):

- DAR ENTRADA E ACOMPANHAR PROCESSO ADMINISTRATIVO POR MEIO DE PROCURAÇÃO + CERTIDÃO ATUALIZADA DE ÔNUS REAIS DO IMÓVEL. 

- FAZER CÁLCULO / EMITIR GUIA DE (ITD) / EMITIR COMPROVANTE DE PAGAMENTO DO (ITD) / DAR ENTRADA E ACOMPANHAR PROCESSO (SEI) / OUTROS SERVIÇOS.

> SERVIÇO JUNTO AOS REGISTROS DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO / NITERÓI:

- AVERBAR DOCUMENTOS / REGISTRAR ESCRITURA PÚBLICA / REGISTRO DE CONTRATOS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E OUTROS BANCOS / REGISTRO FORMAL DE PARTILHA / REGISTRO DE DOAÇÃO E USUFRUTO / AVERBAR BAIXA DE HIPOTECA / AVERBAR BAIXA DE PENHORA / AVERBAR BAIXA DE HIPOTECA DOS BANCOS (BRJ E COFRELAR) / AVERBAR HABITE-SE (CONSTRUÇÃO) / OUTROS DOCUMENTOS.

> DÍVIDA ATIVA JUNTO A VARA DE FAZENDA PÚBLICA:

- DAR BAIXA NA DÍVIDA ATIVA (IPTU) OU PENHORA / PEGAR OFÍCIO DE BAIXA DA DÍVIDA ATIVA (IPTU) OU PENHORA E LEVAR NO 9º DISTRIBUIDOR E REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTE.

> LAUDÊMIO (SETOR DO SPU):

- DAR ENTRADA E FAZER ACOMPANHAMENTO DE PROCESSO ADMINISTRATIVO POR MEIO DE PROCURAÇÃO + CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA DO IMÓVEL / ABERTURA DE RIP / CERTIDÕES / MUDANÇA DE TITULARIDADE / OUTROS SERVIÇOS.

> LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS.

> CONTATO: (21) 99643.1889 WHATSAPP (DEIXE SUA MENSAGEM QUE RETORNO EM SEGUIDA).

> ENDEREÇO: AVENIDA NILO PEÇANHA Nº 26 / SALA 1107 - CENTRO/RJ - CEP: 20020-100