COMPRA, VENDA, LOCAÇÃO, AVALIAÇÃO E LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS NO RIO DE JANEIRO.

* SOU SÉRGIO LUIS N. SILVA, BRASILEIRO, CASADO, CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI/RJ, AUTÔNOMO, DEVIDAMENTE INSCRITO NO CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS, DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO - 1ª REGIÃO - ATRAVÉS DA CÉDULA DE IDENTIDADE PROFISSIONAL - CRECI/RJ: 27.672 - AVALIADOR IMOBILIÁRIO CRECI/RJ - DESPACHANTE DOCUMENTALISTA IMOBILIÁRIO CRECI/RJ - ATUANDO HÁ MAIS DE (23) ANOS NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS, NO ESTADO DO RIO DE JANEIRO - OFEREÇO AOS CLIENTES ATENDIMENTO PERSONALIZADO, COM O OBJETIVO DE SUPERAR TODAS SUAS EXPECTATIVAS E NECESSIDADES - TORNANDO POSSÍVEL A REALIZAÇÃO DO SONHO DA CASA PRÓPRIA.

*SITE: https://www.sergioluiscorretor.com.br  

* FACEBOOK: https://www.facebook.com/SERGIOLUISDESPACHANTEDOCUMENTALISTAIMOBILIARIO/

*EMAIL: sergioluiscorretordeimoveis@bol.com.br

*DESPACHANTE DOCUMENTALISTA IMOBILIÁRIO CRECI-RJ - 1ª REGIÃO.


* CARTÓRIO:


- ESCRITURAS DE IMÓVEIS, INVENTÁRIOS E PARTILHAS, UNIÃO ESTÁVEL, DIVÓRCIO, CONTRATOS E ASSESSORIA IMOBILIÁRIA.

- ASSESSORIA NO CONTRATO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E OUTROS BANCOS.

-CHECKLIST NA DOCUMENTAÇÃO PARA COMPRA DE IMÓVEIS À VISTA OU COM FINANCIAMENTO.

- CERTIDÕES NEGATIVA DOS DISTRIBUIDORES PARA FINALIDADE DE INVENTÁRIO.

- CERTIDÕES NEGATIVA DOS DISTRIBUIDORES CÍVEIS OU JURÍDICA PARA FINALIDADE DE ESCRITURA.

-CERTIDÕES DOS DISTRIBUIDORES PARA PROVAR JUNTO AO REGISTRO DE IMOVEIS A PRIMEIRA AQUISIÇÃO.

-CERTIDÕES DOS DISTRIBUIDORES DE INTERDIÇÕES E TUTELA.

-CERTIDÃO DOS DISTRIBUIDORES CRIMINAIS.

-CERTIDÕES DOS DISTRIBUIDORES DE PROTESTO.

- CERTIDÕES DE BUSCA DE BENS IMÓVEIS E TESTAMENTO.

- CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA DO IMÓVEL.

- CERTIDÃO DA JUSTIÇA TRABALHISTA.

- CERTIDÃO DA JUSTIÇA FEDERAL.

- CERTIDÃO DA RECEITA FEDERAL.

- SEGUNDA VIA DE CERTIDÃO DE (NASCIMENTO, CASAMENTO, ÓBITO, PROCURAÇÃO E ESCRITURA PÚBLICA).

- REGISTRO DE CONTRATO EM CARTÓRIO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS.


* PREFEITURA DO RIO DE JANEIRO / NITERÓI:


- DAR ENTRADA E ACOMPANHAR PROCESSO ADMINISTRATIVO, JUNTO AO SETOR DE (IPTU) POR MEIO DE PROCURAÇÃO / FAZER PARCELAMENTO DA DÍVIDA ATIVA (IPTU) POR MEIO DE PROCURAÇÃO + CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA DO IMÓVEL / PEDIR SEGUNDA VIA DO IPTU / FAZER MUDANÇA DE TITULARIDADE (IPTU, BOMBEIROS) + CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA DO IMÓVEL / FAZER LEVANTAMENTO DE DÍVIDA DE (IPTU) / REVISÃO DE NUMERAÇÃO / MUDANÇA DE TIPOGRAFIA DO IMÓVEL / PLANTA BAIXA E DE SITUAÇÃO / MAIS VALIA / URBANISMO / PAA E PAL / DESMEMBRAMENTO / REMEMBRAMENTO / HABITE-SE (CONSTRUÇÃO) / OUTROS SERVIÇOS.

- TIRAR CERTIDÃO DE SITUAÇÃO FISCAL E ENFITÊUTICA (IPTU) DO IMÓVEL.

- ITBI: DAR ENTRADA E ACOMPANHAR PROCESSO ADMINISTRATIVO, POR MEIO DE PROCURAÇÃO / FAZER CÁLCULOS / EMITIR GUIA DE ITBI PARA PAGAMENTO / EMITIR CONFIRMAÇÃO DE PAGAMENTO DO ITBI / RETIFICAÇÃO.

-EMITIR GUIA DE (COMUNICAÇÃO) PARA SER ENTREGUE NO REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTE.


*SECRETÁRIA DE FAZENDA PÚBLICA ESTADUAL (INSPETORIA DE FISCALIZAÇÃO ESPECIALIZADA (ITD) E TAXAS (SEFAZ-RJ / SEI):


-DAR ENTRADA E ACOMPANHAR PROCESSO ADMINISTRATIVO POR MEIO DE PROCURAÇÃO + CERTIDÃO ATUALIZADA DE ÔNUS REAIS DO IMÓVEL. 

- FAZER CÁLCULO / EMITIR GUIA DE (ITD) / EMITIR COMPROVANTE DE PAGAMENTO DO (ITD) / PROCESSO (SEI) / OUTROS SERVIÇOS.


* SERVIÇO JUNTO AOS REGISTROS DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO E NITERÓI:


- AVERBAR DOCUMENTOS / REGISTRAR ESCRITURA PÚBLICA / REGISTRO DE CONTRATOS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E OUTROS BANCOS / REGISTRO FORMAL DE PARTILHA / REGISTRO DE DOAÇÃO E USUFRUTO / AVERBAR BAIXA DE HIPOTECA / AVERBAR BAIXA DE PENHORA / AVERBAR BAIXA DE HIPOTECA DOS BANCOS (BRJ E COFRELAR) / AVERBAR HABITE-SE (CONSTRUÇÃO) / OUTROS DOCUMENTOS.

 

* 12ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA:


- DAR BAIXA NA DÍVIDA ATIVA (IPTU) OU PENHORA.

- PEGAR OFÍCIO DE BAIXA DA DÍVIDA ATIVA (IPTU) OU PENHORA E LEVAR NO 9º DISTRIBUIDOR E REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTE.


* LAUDÊMIO (SETOR DO SPU):

- DAR ENTRADA E FAZER ACOMPANHAMENTO DE PROCESSO ADMINISTRATIVO POR MEIO DE PROCURAÇÃO + CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA DO IMÓVEL / ABERTURA DE RIP / CERTIDÕES / MUDANÇA DE TITULARIDADE / OUTROS SERVIÇOS.


* LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS.


"EXCLUSIVIDADE GARANTIA PARA QUEM VENDE, SEGURANÇA PARA QUEM COMPRA".



* CONTATO: (21) 99643.1889 / (21) 99643.1892 (VIVO WHATSAPP E DEIXE SUA MENSAGEM QUE RETORNO EM SEGUIDA).


* TRATAR DIRETAMENTE NO ENDEREÇO: AVENIDA NILO PEÇANHA Nº 26 / SALA 1107 - CENTRO/RJ - CEP: 20020-100



* SERVIÇO SOB CONSULTA.