SERGIO LUIS CORRETOR CRECI/RJ Nº 27.672 - VENDO - CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS, AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, CENTRO/RJ.

> CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS, COM (58 M2), FRENTE, 5º ANDAR, CLARA E AREJADA, TODA EM PISO PORCELANATO BRILHOSO, * COMPOSTO DE: (02) SALAS SEPARADAS, SALETA, BANHEIRO, DIVISÓRIAS, AR-CONDICIONADO, INSTALAÇÃO DE INTERNET PRONTA, TOMADA EM TODAS AS PAREDES, PERTO DE TUDO - ELEVADOR - SEM VAGA DE GARAGEM.

> OBSERVAÇÃO:

- IMÓVEL COM ESCRITURA / ESTÁ DEVIDAMENTE REGISTRADO / PROPRIETÁRIO ACEITA OUTRA SALA DE MENOR VALOR, COMO PARTE DE PAGAMENTO, COM ATE (30 M2), EM LOCAL PRÓXIMO AO ATUAL.

- EXCELENTE LOCALIZAÇÃO / PRÓXIMO IGREJA DA CANDELÁRIA / MUSEU DO AMANHÃ / ESTAÇÃO DO METRÔ URUGUAIANA / 5 MNUTOS DO AEROPORTO SANTOS DUMONT / FORUM / JUSTIÇA FEDERAL / CONSULADO DOS ESTADOS UNIDOS / NOVO VLT / ESTAÇÃO DAS BARCAS / BANCOS / LOTÉRICA / FARTA CONDUÇÃO / FACIL ACESSO PARA LINHA VERMELHA E AVENIDA BRASIL.

> PRÉDIO BEM ADMINISTRADO.

> ESTUDA-SE PROPOSTA.

> VALOR DO IMÓVEL = R$ 240.000,00

> VALOR DO CONDOMÍNIO SÃO (02) COTAS DE = R$ 370,00

> IPTU (ANUAL) = R$ 3.134,00

> REFERÊNCIA DO IMÓVEL: GUS31526V

> VISITAS SÓ COM AGENDAMENTO PRÉVIO.

> AGENDE SUA VISITA AGORA: (21) 99643-1889 / (21) 99897.9141 / (21) 99643.1892 (VIVO WHATSAPP DEIXE SUA MENSAGEM QUE RESPONDO EM SEGUIDA).

> TRATAR NO ENDEREÇO: AVENIDA NILO PEÇANHA Nº 26 / SALA 1107 - CENTRO/RJ.