Referência: GL1761L

GALPÃO COM 1.000 M2 - RUA FERREIRA CÂMARA - MARIA DA GRAÇA/RJ.Locação

Rio de Janeiro - RJ | Maria da Graça
(21) 99643-1889
  • Área Útil: 1000 M²
  • Dormitório 0
  • Banheiros 3
  • Suítes: 0

Descrição

SERGIO LUIS CORRETOR CRECI/RJ Nº 27.672 - ALUGA - GALPÃO COM 1.000 M2 - RUA FERREIRA CÂMARA - MARIA DA GRAÇA/RJ.



> EXCELENTE GALPÃO - COM (1.000 M2) - LOCAL SEGURO - LIMPO E TRANQUILO - ESTADO DE NOVO - PRIMEIRA LOCAÇÃO - COM ÁREA ADMINISTRATIVA - COM PISO REFORÇADO PARA MOVIMENTAÇÃO DE CARGA PESADA - PORTÃO DE CARGA E DESCARGA (ENTRADA E CIRCULAÇÃO FÁCIL DE CAMINHÕES, DENTRO E FORA DO GALPÃO) – TODO REVESTIDO EM ARDÓSIA PINTADA E RESINADA (IMPEDE QUE A GRAXA E A SUJEIRA EM GERAL ENTRANHE, FIXE E SUJE AS PAREDES) - FACÍLIMO DE MANTER LIMPO, INDEPENDENTE DA ATIVIDADE A SER EXERCIDA.


* COMPOSTO DE: (02) PRÉDIOS DESTINADOS A ESCRITÓRIOS E OPERAÇÃO, CADA PRÉDIO COM (02) PAVIMENTOS CADA, O CONJUNTO DE SALAS TOTALIZA 160 M2 DE SALAS SEPARADAS (4 SALAS COM 40 M2 CADA), SETORES OPERACIONAL, ADMINISTRATIVO E DIRETORIA TOTALMENTE SEPARADOS, EM (06) SALAS, PÉ DIREITO ALTO, PINTURA NOVA ( TODO EM TINTA DE PISO DE ALTA RESISTÊNCIA), ELÉTRICA E HIDRÁULICA NOVAS (NUNCA USADAS, FEITAS DO ZERO, TUDO COM MATERIAL DE PRIMEIRA LINHA), FAIXAS DE SINALIZAÇÃO ESTÉTICAS E FUNCIONAIS, COBERTURA COMPOSTA DE ESTRUTURA E TELHAS METÁLICAS EM PERFEITO ESTADO, (03) BANHEIROS, REFEITÓRIO, VESTIÁRIOS, BOM PARA EMPRESAS - PARA OUTRAS ATIVIDADES COMERCIAIS, TOTALMENTE ADAPTADO PARA MÁQUINAS PESADAS, PODENDO ENTRAR CAMINHÃO E CARRETA - (15) VAGAS DE GARAGEM NA PARTE EXTERNA (NÃO CONTABILIZADA NOS (1.000 M2 DO GALPÃO). ENTRAR E USAR TRANQUILAMENTE E SEM SE PROCULPAR COM MANUTENÇÃO POR ANOS – NADA A FAZER.


> OBSERVAÇÃO:


- PERFIL: INDÚSTRIA / COMÉRCIO


- IMÓVEL COM A DOCUMENTAÇÃO PERFEITA / DEVIDAMENTE REGISTRADO / SEM DÍVIDA / IMÓVEL PROJETADO PARA UMA INDÚSTRIA MECÂNICA, QUE FUNCIONOU POR MUITOS ANOS NO LOCAL, RAZÃO PELA QUAL O IMÓVEL FOI COMPLETAMENTE REFORÇADO NA CONSTRUÇÃO / PISO E PAREDES REFORÇADOS PODENDO TRNSITAR CAMINHÕES DENTRO DO GALPÃO.


- ÓTIMA LOCALIZAÇÃO / IDEAL PARA TRANSPORTADORAS / EMPRESAS DE LOGÍSTICA EM GERAL / INDÚSTRIA PESADA / IGREJAS / FÁBRICAS / CASA DE FESTAS / CONFECÇÕES / OFICINAS MECANICAS / EMPRESA PARA ARMAZENAGEM / DEPÓSITO DE MERCADORIAS / COM ACESSO FÁCIL À AVENIDA BRASIL, LINHA AMARELA, LINHA VERMELHA / FICA À (400 METROS) DA ESTAÇÃO DO METRÔ MARIA DA GRAÇA / PRÓXIMO AO TERRENO DA ANTIGA FÁBRICA DA GE.


> VALOR DA LOCAÇÃO DO IMÓVEL = R$ 9.800,00 + TAXAS


> VALOR DO IPTU ANUAL = R$ 630,00


> VALOR DA TAXA DE INCÊNCIO ANUAL = R$ 120,00


> REFERÊNCIA DO IMÓVEL NO SITE: GL1761L


> VISITAS SÓ COM AGENDAMENTO PRÉVIO.


> AGENDE SUA VISITA AGORA, COM O CORRETOR SERGIO LUIS:

(21) 99643-1889 (VIVO - PREFERENCIALMENTE POR WHATSAPP) - DIRETO SERGIO LUIS.

Características

  • Categoria: Galpão
  • Transação: Locação
  • Área Útil: 1000 M²
  • Área Total: R$: 630,00
  • Dormitório: 0
  • Banheiros: 3
  • Suítes: 0
  • Vagas: 10 ou Mais
  • Demi suites: 0
  • Estado do Imóvel: Usado

Condições Financeiras

  • * Valor Venda: Sob Consulta
  • * Valor Locação: R$: 9.800,00
  • * Condomínio: Não Informado
  • * Iptu: R$: 630,00
  • Aceita FGTS: Não Informado
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Automóvel C/ Entradal: Não Informado
  • Aceita Imóvel C/ Entradal: Não Informado

Serviços Disponíveis

  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Esgoto
  • Hospitais
  • Iluminação
  • Meio fio
  • Passeio
  • Pavimentação
  • Posto de Saúde
  • Rede de água
  • Telefone
  • Transp. Coletivo

Destaques do Imóvel

  • Porteiro Físico
  • Portaria 24hs
  • Documentação ok
  • Aquecimento elétrico
  • Garagem Descoberta
  • Próximo a Escola
  • Ar Condicionado
  • Banheiro com Box
  • Vestiário
  • Tv a Cabo
  • Segurança Interna
  • Janelas Grandes
  • Escada

Video

Mapa Área Aproximada

(21) 99643-1889

Descrição do Condomínio

Imóveis similares

Precisando de Ajuda para encontrar o imóvel ideal?

Entre em Contato Conosco