• (21) 99643-1889

* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Valor Venda: 18.000.000,00
Categoria: Prédio comercial
Transação: Venda
Local: Rio de Janeiro - RJ (Barra da Tijuca)
Área Total: 1243M²
Área Útil: 1243M²

Descrição do Imóvel

SERGIO LUIS CORRETOR CRECI/RJ Nº 27.672 - VENDO - PRÉDIO COMERCIAL - Rua Conde D'Eu - BARRA DA TIJUCA/RJ.


> PRÉDIO COMERCIAL COM (06) PAVIMENTOS - COM (1.243,80 M2) DE ÁREA PRIVATIVA TOTAL CONSTRUÍDA - CONSTITUÍDO DE SUBSOLO - PAVIMENTO DE ACESSO COM AUDITÓRIO E DEPENDÊNCIAS E (04) ANDARES DE SALAS COMERCIAIS - ASSIM DISTRIBUÍDOS:

- NÍVEL 01: SUBSOLO (262,15 M2).

- NÍVEL 02: TÉRREO (308,82 M2 - SENDO 188,82 INTERNOS E 120,00 EXTERNOS).

- NÍVEL 03: SALAS (190,52 M2).

- NÍVEL 04: SALAS(159,59 M2).

- NÍVEL 05: SALAS (159,59 M2).

- NÍVEL 06: COBERTURA (163,13 M2).


> OBSERVAÇÃO:


- IMÓVEL COM A DOCUMENTAÇÃO PERFEITA / DEVIDAMENTE REGISTRADO.


- PRÉDIO COM ILUMINAÇÃO FRONTAL, COMPOSIÇÃO DE GRANITO E PINTURA - ESTRUTURA ESPECIAL PARA ACOMODAÇÃO OCULTA DE APARELHOS DE AR CONDICIONADO TIPO SPLIT OU TRADICIONAL, PRESERVANDO ESTÉTICA DA FACHADA / ELEVADOR DA LINHA MODERNA DA OTIS, COM (05)PARADAS, COM CABINE EM AÇO INOX ESPELHADA, COM PISO EM GRANITO / PAISAGISMO JARDIM FLORIDO COM ILUMINAÇÃO AMARELADA AGÁVIAS, PALMEIRAS FÉNIS / ESCADA SOCIAL COM GRANITO BOREAL NOS (05) LANCES.


- NEGOCIAÇÃO MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA, ONDE SERÁ APRESENTADO TODOS OS DETALHES PERTINENTE AO PRÉDIO COMERCIAL. INCLUSIVE TODA A DOCUMENTAÇÃO, EM REUNIÃO A SER AGENDADA, APÓS VISITA NO IMÓVEL - EX.:(REGISTRO DE IMÓVEIS / PROJETO / LICENÇA DE OBRA / PLANTA / C.I / ETC...).


- EXCELENTE LOCALIZAÇÃO / PRÓXIMO AO CENTER HOTEL / COM (02) DUAS OPÇÕES DE LIGAÇÃO COM A ZONA SUL, PELA ESTRADA DO JOÁ E A AUTO ESTRADA LAGOA BARRA / PARA ZONA NORTE OUTRAS (02) DUAS OPÇÕES DE LIGAÇÃO PELA ESTRADA DA BARRA, PASSANDO PELO ITANHANGÁ E ALTO DA BOA VISTA / OUTRA OPÇÃO É PELA AVENIDA DAS AMÉRICAS E LINHA AMARELA.


> VALOR DO IMÓVEL= R$ 18.000.000,00


> CONDOMÍNIO = R$ -------


> IPTU = R$--------


> REFERÊNCIA DO IMÓVEL: PEC4246V


> VISITAS SÓ COM AGENDAMENTO PRÉVIO.


> AGENDE SUA VISITA AGORA, COM O CORRETOR SERGIO LUIS:

(21) 99643.1889 (VIVO WHATSAPP).

Serviços Disponíveis

  • Esgoto
  • Iluminação
  • Meio fio
  • Passeio
  • Pavimentação
  • Rede de água
  • Telefone
  • Transp. Coletivo

Serviços Disponíveis

  • Portaria 24hs
  • Documentação ok
  • Interfone
  • Aquecimento elétrico
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Banheiro com Box
  • Elevador
  • Segurança Interna
  • Escada

Conheça o Condomínio:

Mapa da Área Aproximada

Vídeo do Imóvel